珠海一小区居民，自筹百万翻新楼栋！

黄白红三色相间的居民楼

(资料图片仅供参考)

墙体整洁大方，

楼体转角线条笔直平滑，

外墙管道翻新后整齐划一

······

近日，

经过4个月升级改造，

香洲区香湾街道乐园新村一单元

楼外墙立面焕然一新！

街坊们是怎么做到的？

一起来看看！

缺资金+楼龄老 改造计划四度“搁浅”

乐园新村建于1984年，小区有4个单元楼，居住有144户450多位居民，其中老年人占比约40%，是人口老龄化较高的小区。

经过几十年的风吹雨打，小区多项设施、设备老化损坏，居民楼的外墙十分斑驳，且由于长期没有物业管理，乐园新村部分墙面水泥出现裂缝、部分梁柱钢筋裸露锈蚀、外墙管道出现生锈、破损、断裂等情况。

居民都急切盼望改变现有居住环境。然而，小区改造的过程却“十分曲折”。朝阳社区乐园新村党支部书记林秀珠介绍，一直以来，小区改造面临两个最大的难关，一是小区建成年限过长，居民楼改造恐存在结构安全问题；二是资金筹措问题，缺少改造资金是最大的“拦路虎”。

四栋楼房的外立面翻新改造所需资金是笔不小的数目。“因为以前缺少统筹，我们前后发起过4次居民楼外立面改造计划，但都因为筹集不到改造的资金搁浅了。”林秀珠说。

居民齐出力 众筹百万元改造居民楼

为确保工程安全实施，香湾街道聘请了专业人员对小区房屋结构做了“安全体检”，确保房屋结构可以支持外立面翻新。

有了安全保障，外立面升级改造被提上议程。“在街道和社区支持下，今年以来，我们小区组织召开了10多次党支部会议、楼栋长议事会和业主大会，广泛征集居民意见，协商解决小区翻新改造问题。”林秀珠说。

“政府十分支持我们翻新，但靠政府全额拨款来解决问题不现实，大家不能‘等靠要’，小区是我家，我们居民自己也要拿出最大的诚意来推进这个项目。”林秀珠说。

为此，乐园新村党支部充分发挥楼栋长和居民志愿者力量，发动全体居民众筹资金，最终居民自筹了130余万元资金。

超划算 提前剧透

居民众筹之外，香湾街道党工委还指导朝阳社区党委，多次组织小区居民代表召开座谈会，通过“民生微实事”申请专项资金，兜底项目实施。

为保障项目进度，香湾街道党工委还分别于2022年10月13日召开项目风险评估会，随后召开项目推进会确定了施工方，以小区一单元作为试点，主要改造楼宇外立面及排污管道，试点单元完工后，成果覆盖至二、三、四单元。

从今年1月开工，到4月基本改造完毕，乐园新村1单元居民楼外立面焕然一新。据介绍，乐园新村居民楼外立面改造是香湾街道首个老旧小区外立面改造项目。根据工期和计划，剩余3个单元楼的改造大概在今年10月全部完工。

小区的环境变美丽，

大伙的幸福指数也大大提升了！

希望珠海越来越多老旧小区

有这样的“小变化”

文：珠海传媒集团 何进

图：珠海传媒集团 赵梓

视频号：珠海传媒集团 李东捷 张祖伟 杨佳颖 贾硕 靳碧海

责任编辑：阳紫微

编辑：闫宇鹤

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